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江苏省淮北中学校园商店两年期经营权第二次拍卖公告交易公告


【信息时间: 2019/4/30   阅读次数: 【打印】【关闭】

江苏省淮北中学校园商店两年期经营权

第二次拍卖公告

   编号:shcqjy[2019]024-2

 宿迁市茂盛拍卖有限公司受江苏省淮北中学委托,经泗洪县国有资产监督管理委员会批准,现对江苏省淮北中学校园商店经营权降价10%进行第二次公开拍卖。

    1.项目概况

项目位置:校园商店位于淮北中学餐厅东门前(综合楼后),房屋为平房三间,面积约65平方米,本次拍卖共分1个标的,具体情况如下:

标的

序号

  

参考面积(㎡)

 

(年)

租金底价(万元/年)

增价幅度(元)

竞价保证金(万元)

1

淮北中学校园商店

65

两年

72

2000或其倍数

14

1.1校园商店经营范围:校园商店的经营坚持服务教学、服务师生、依法经营的原则,经营内容仅限于以下商品:

①学生学习文具类商品(不含书籍和资料);

②学生生活日用品类商品;

③纯净水、牛奶类商品(不含饮料或带有“饮”字类商品);

④水果类商品(仅限苹果、香蕉、橘子三种);

⑤冰棒、雪糕类商品。

注:除以上五类商品外,其他物品一律不准售卖,所售商品质量必须合格,不得经营“三无”或不符合食品卫生标准及不利于学生身心健康的商品。

2.对意向竞买人的资格要求

     2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;

     2.2应具备独立签订、履行合同的能力;

     2.3信誉良好,无不良行为,未被相关部门列入不诚信人名单;

     3.竞买报名

3.1报名时间:2019430日至201951317:30时;

3.2报名方式:登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名,或CA证书登陆报名,具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》;

3.3以自然人申请报名的,须上传下列原件扫描件:①本人身份证;②竞买承诺书;③银行卡;④银行出具的竞买保证金回单;

3.4以企业法人申请报名的,须上传下列原件扫描件:①营业执照副本;②法人代表证书或授权委托书;③法人代表或授权委托人身份证;④竞买承诺书;⑤银行出具的竞买保证金回单;

注意:须上传至投标报名系统的材料未全部上传的,或保证金未经过系统确认的,视为报名不合格,不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳方式:竞买人须通过转账(同城)、电汇(异地)、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户(自然人须从本人账户)提交至竞买保证金专用账户,以现金方式缴纳或从其他账户缴纳的一律无效;

    户名:泗洪县公共资源交易中心

    账号:7066 7120 3112 0145 0000 02

    开户行:江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行(苏州银行)

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1 参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金14万元。

 4.2竞买保证金缴纳方式:竞买人须通过转账(同城)、电汇(异地)、网上银行等方式(现金除外)将竞买保证金从企业基本存款账户(自然人须从本人账户)提交至竞买保证金专用账户,从其他账户提交的一律无效。

 4.3买受人保证金在签订成交合同后5个工作日内无息退还,其他竞买人保证金在拍卖结束后5个工作日内无息退还。

     5. 竞价及成交

5.1竞价时间:2019514日下午2:30时整。本次拍卖采用网上竞价形式,请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》、《电子竞价规则》及《拍卖规则》,提前登陆平台,按规则竞价。

6.租金支付及合同签订

    6.1买受人应于成交公示结束7日内交清第一年租金及拍卖佣金(第一年租金的3%),并于签订成交确认书15日内与转让方签订合同,否则视为放弃中标。第二年租金应在第一年租期结束前一个月内交清。

    7.其他事项

    7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的,主动向委托方咨询标的相关情况,自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定;完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的,认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求,自愿承担因上述原因导致的一切后果。

    7.2本次房屋出租所列示的标的面积仅供参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与列示面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车位等)均不在出租范围,委托方不提供如何承诺及服务;

    7.3租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用;

    7.4租赁期内,承租人对租赁房屋的装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构,如擅自改动或破坏房屋原有结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成损失的应有承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用由承租人自行承担;

    7.5租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或相关管理部门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按实际租赁时间以天计算,多退少补,承租人投入到房屋的不动产部分,委托方不予补偿;

    7.6租赁期内,承租人应自觉接受相关管理部门的管理,不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动,因使用不当给转让人或第三人造成损失的,由承租人承担;

    7.7租赁期满或租赁合同终止时,承租人投入到房屋的装修、装潢部分,无偿归委托方所有,并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后3日内移交委托方,且不得提出任何补偿要求;

    7.8现有标的物现状出租,在竞拍成交后,转让人不再增加、承担任何维修费用;

    7.9买受人不得将租赁房屋转租。

    8.联系人及联系方式

转让人:江苏省淮北中学                    拍卖机构:宿迁市茂盛拍卖有限公司

联系人:武主任                            联系人:滕 

联系电话:13951069002                    联系电话:0527-86245839 15896086789

   地址:泗洪县建设南路39号                   地址:泗洪县会议中心三楼

 

附件:

1、《竞买人须知》

2、《竞买人承诺书》

3、《授权委托书》

4、《拍卖规则》

5、《电子竞价规则》

6、《产权交易投标人操作手册》


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